Cuando adquirimos una vivienda, sea o no de obra nueva, es posible que con el tiempo suframos las consecuencias de algún defecto constructivo. Si estás pasando por esta situación, nuestros abogados para defectos constructivos serán tu mejor acompañante para salir victorioso del proceso. Nos encargaremos de resolver el caso a tu favor.
En H60 Abogados nos hemos especializado en la reclamación de defectos constructivos desde nuestros orígenes en 1972 para representar a nuestros clientes en los pleitos correspondientes, así como para cumplir con los plazos para reclamar defectos constructivos. Estamos a tu completa disposición; tan solo tiene que contactar con nosotros.
¿Se ha retrasado la entrega de tu vivienda en el plazo acordado?
¿Te han comunicado la no entrega de tu vivienda?
¿Tienes problemas para pagar su compra?
¿Cómo podemos ayudarte con la reclamación de defectos constructivos?
uestros abogados para defectos constructivos intervienen para interponer demandas cuando los acabados, las instalaciones o la estructura de tu vivienda estén en mal estado por razones ajenas a ti y que afecten tanto a tu seguridad como a la de los tuyos. Las humedades, los fallos en los aislamientos y las grietas son solo algunas de las razones que pueden ocasionar desperfectos.
Preparamos una estrategia procesal para la reclamación de defectos constructivos
Nos adaptamos a los plazos para reclamar defectos constructivos
¿Cuándo debo contratar abogados para defectos constructivos?
ada uno de los desperfectos mencionados tiene unos plazos específicos para manifestarse y poder para reclamar. Nuestros abogados para defectos constructivos han trabajado en múltiples casos como el tuyo y los conocen a la perfección, por lo que somos los profesionales que necesitas para poder someterte a este proceso con total seguridad de actuar correctamente.
A dónde dirigir la consecuente reclamación es otra de las principales preocupaciones del titular que se ha visto perjudicado y uno de los primordiales aspectos sobre los que se debe estar correctamente asesorado por un grupo de especialistas como el de H60 Abogados. Contamos con una plantilla que siempre se mantiene informada y actualizada.
En ocasiones, estos defectos exceden de lo que consideramos privativo y su origen puede encontrarse en las denominadas zonas comunes. Como propietarios, no solo de nuestra vivienda, sino también de dichos espacios, es necesario convocar las correspondientes Juntas de vecinos con el fin de adoptar las decisiones adecuadas para una correcta solución.
De nuevo, ya sea para la defensa de los derechos sobre tu propia vivienda o la comunidad, es primordial disponer de abogados para defectos constructivos para entablar las consecuentes conversaciones o llevar a cabo las correspondientes reclamaciones frente a los agentes constructivos responsables.
Se trata de una labor que puede llegar a complicarse y para la que es recomendable estar correctamente asesorado desde el principio. Cuenta con la sabiduría y la experiencia de nuestros juristas.
Resolvemos todas tus dudas sobre tu caso
continuación, podrás profundizar más acerca de algunas de las preguntas más frecuentes que los clientes con los que hemos tratado han planteado a nuestros abogados para defectos constructivos. Si aún hay alguna cuestión que necesites resolver, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para aclararla.
¿Cuáles son los plazos para reclamar defectos constructivos?
Tal y como indica la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, estos plazos dependen de la reclamación por defectos constructivos que se quiera realizar. En consecuencia, distinguimos tres tipos de imperfecciones que se corresponden con sus respectivos tiempos de demanda:
- Daños de terminación o acabado: 1 año de plazo
- Daños de habitabilidad: 3 años de plazo (humedades, problemas de aislamiento en las ventanas, fallos en las instalaciones y problemas de ruido, entre otros)
- Daños estructurales: 10 años de plazo (cimentación, pilares, forjados o vigas)
Para determinar cada uno de ellos, es necesario realizar un informe pericial, pero como podrás observar, es relativamente sencillo distinguirlos entre sí. Deja que nuestros abogados para defectos constructivos faciliten el proceso por ti.
¿En qué momento dan comienzo los plazos para reclamar defectos constructivos?
El momento en el que se da por concluida la obra de edificación es el mismo en el que se puede realizar una reclamación de defectos constructivos. Es importante que dicha fecha quede reflejada en el Acta de Recepción de Obra, puesto que en este documento se indica el día de la entrega del bloque por parte del constructor a la promotora.
Lo habitual es pensar que el plazo dé comienzo en el momento que una persona adquiere la vivienda. Pero es mejor que tengas este dato en cuenta ahora, antes de que nuestros abogados para defectos constructivos te lo comuniquen una vez comencemos a trabajar juntos, ya que el tiempo corre en tu contra.
¿Qué sucede si me ha vencido el plazo de reclamación?
Si tú y tu comunidad de vecinos habéis detectado daños tras el vencimiento del plazo, el asesoramiento de nuestros abogados para defectos constructivos cobra una gran relevancia, ya que aún se pueden realizar reclamaciones. En este caso, la demanda se interpondrá a la promotora que es responsable del contrato.
Tendrás un plazo de 5 años desde la adquisición de la vivienda para llevarla a cabo, tal y como se indica en la reforma más reciente del Código Civil. Asimismo, es importante saber que esta solución no debe tomarse hasta última instancia.
¿Por qué contar con los servicios de H60 Abogados?
Gracias al acompañamiento continuo de nuestros abogados para defectos constructivos, tendrás toda la seguridad de poder realizar una correcta reclamación por el estado imperfecto de tu vivienda y dentro de los plazos estipulados para cada desperfecto en específico. Cada año resolvemos diversos problemas iguales que el tuyo.
Además, nuestra experiencia de más de 50 años es el mayor aval que existe para respaldar nuestras palabras. En todo este tiempo hemos acumulado numerosos casos de éxito mediante los métodos de actuación requeridos para que nuestros clientes alcancen sus objetivos.